Експерти ще оценяват степента на въздействие върху защитените зони на мега проекта, касаещ разрастването на ски център „Картала“. Дружеството „Прима инвест“, котето стопанисва ски зоната, е внесло документацията във връзка с инвестиционното намерение. Касае се за изграждане на 5 лифта, 3 влека, 9 писти, нов хотели водовземане за питейни нужди от река Кривия улук.
Оказва се обаче, че се захапват земи, попадащи в границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици. Към момента становището на РИОСВ е, че ще се повлияе върху пернатите и техните местообитания. Именно затова ще се прави оценка на въздействието. На финала трябва да излезе доклад. Изброени са 6 конкретни задачи за анализи и оценки.
От документацията става ясно, че новите лифтове и влекове ще преминават през 12 имота, сред тях обществени, частни, държавни гори.
Ски лифт 1 е предвидено да бъде с обща дължина на трасето 582,05 м и сервитут 3492 кв. м. Ски лифт 2 ще е с дължина на трасето 729,33 м и сервитут 4375,98 м2. Ски лифт 3- с обща дължина на трасето 863,25 м и сервитут 5197,08 м2. Ски лифт 4 – с трасе 881,93 м и сервитут 4091,58 м2 и ски лифт 5- 990,25 м и сервитут 5937 м2. Към всеки от тях ще се изградят съответните станции.
Ски влек 1 е предвидено да бъде с обща дължина на трасето 773,42 м и сервитут 3093,68 м2., влек 2 и ще са с обща дължина на трасето от по 300 м и сервитути по 1200 м2.
Новите писти пък са предвидени горска територия, високопланинско пасище и такива, които са държавна частна собственост.
Ски писта 1 ще е дълга 1525,91 м. Писта 2 ще е с трасе от 1402,63 м, писта 3- 295,82 м, писта 4- 626,63 м, писта 5- 1539,21 м, писта 6- 967 м, писта 7- 1266,65 м, писта 8- 569,37 м и писта 9- 423,56 м.
Част от проекта са също изграждане на помпена станция, трафопост и пречиствателна станция за отпадъчни води в поземлен.
В плана е вдигането на сграда със застроена площ от 8000 кв. м. В нея ще бъдат обособени хотелска част с капацитет 200 човека, ресторант, лоби бар и закрит паркинг.
Поисканото водовземане от река Кривия улук с цел водоснабдяване на чайната, наличен хотел с ресторант и кафе бар за 70 души и бъдещия хотел е от 0,27 л/сек; 8 481,55 куб.м/год.
Съгласно становище на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ инвестиционното предложение е допустимо.
За строежите обаче е извършена преценка, според която инвестиционното предложение има вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху видовете птици и техните местообитания, предмет на опазване в защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици.
„При реализирането на инвестиционното предложение се предполага пряко унищожаване, увреждане и фрагментиране на местообитания на видове птици. Както и трансформация на природни местообитания на видовете животни, вкл. и птици….“, пише в становището. И още:
„Съществува вероятност за възникване на въздействието „бариерен ефект“ поради прекъсване на миграционни коридори.
С инвестиционното предложение се очаква формиране на различно по продължителност и интензивност безпокойство на видовете животни, вкл. и птици, и прогонване от местообитанията им следствие.
Инвестиционното предложение има вероятност да доведе до противоречие с утвърдените специфични и подробни цели на опазване на отделните природни местообитания и видове.“
Припомняме, че проектът за разширяване на ски зоната доведе до широк дебат в Общинския съвет в Благоевград през миналата година.
За да се реализира инвестицията, „Прима Инвест БГ“ ООД даде заявка да увеличи капитала си. Това изправи община Благоевград пред въпроса как да запази дела си в дружеството. Конкретното предложение беше да участва с непарична вноска, като предостави земи. Сред широки дискусии, в крайна сметката през април 2025г. съветниците склониха на този вариант. Преди това на заседание през януари 2025 г. беше взето решение да се направи детайлно проучване на вариантите пред община Благоевград.
След решението, че общината ще участва бяха поставени конкретни изисквания към фирмата след апорта на общинските земи. Първото е ЕТ „Прима ФР – Илия Ризов“ да внесе парична вноска в размер на 2 934 000 лв. Също тока „Армако“ АД да внесе парична вноска в размер на 13 734 000 лв. Както и да дари на община Благоевград сума в размер на 81 200 лева, представляващи разликата между направената от назначените от Агенцията по вписванията вещи лица оценка на трите имота, предмет на непаричната вноска в капитала на „Прима Инвест БГ“ ООД – 1 413 200 лева и размера на необходимата пропорционална вноска на общината – 1 332 000 лева, в увеличението на капитала на „Прима Инвест БГ“ ООД.
Птиците умират сами! Мега проектът за лифтове, влекове, писти и хотел на Картала чака оценка за въздействие върху пернатите
Вижте видеоканала ни:
