Административният съд в Благоевград е отменил решението на Общинския съвет от 20 декември 2024 г., с което бяха актуализирани зоните в населените места на територията на общината, довеждайки до промяна в данъчното облагане на недвижимите имоти, съобщава в. Струма
Предложението за ново зониране е направено от кмета Методи Байкушев с аргумента, че действащото разпределение не отчита развитието на града, разширяването на централната част и новото строителство. Според него новите граници трябва да отразяват Общия устройствен план от 2011 г. и да осигурят по-справедливо разпределение на данъчната тежест.
Първоначалното предложение е публикувано на сайта на общината на 15 ноември 2024 г. с 30-дневен срок за възражения. На 10 декември кметът внася допълнение, включващо територии извън строителните граници, но именно това допълнение не е публикувано за обществено обсъждане. Решението е прието от Общинския съвет с 35 гласа „за“, 3 „против“ и 2 „въздържал се“.
Решението е оспорено първо от счетоводителя Илия Ангелов, а впоследствие постъпват още 33 жалби, от които 17 са приети за разглеждане след представяне на нотариални актове. Жалбоподателите, сред които Първолета Евтимова, Илинка Митева и Надежда Войнова, са представлявани от адвокат Георги Чорбаджийски.
В хода на делото съдът назначава комплексна съдебно-техническа и графологична експертиза. Графологичната проверка установява несъответствия в четири подписа, но те са потвърдени с нотариални декларации.
Ключова за решението е съдебно-техническата експертиза, според която: липсва публично достъпна оценка за определяне на зоните; новата първа зона включва територии, които не са развити и нямат необходимата инфраструктура; зонирането не съответства на Общия устройствен план; в отделни зони попадат територии с различни характеристики, инфраструктура и степен на урбанизация; липсва методика, критерии или анализ, обосноваващи включването на конкретни квартали и улици в определени зони.
Съдът приема, че са допуснати съществени процесуални нарушения – непубликуване на допълнението към предложението, липса на икономическа обосновка, липса на мотиви и отсъствие на методика за определяне на зоните.
Поради това решението на Общинския съвет е отменено като незаконосъобразно.
Община Благоевград е осъдена да заплати разноски на 10 жалбоподатели – по 505,11 евро на всеки. Най-високите разноски са на Първолета Евтимова – 1863,11 евро, а най-ниските – 5,11 евро на Румяна Чорбаджийска. Общината трябва да покрие и 500 евро възнаграждение за адвокат Чорбаджийски.
„Внасям уточнение във връзка с публикации относно първоинстанционно съдебно решение на Административен съд Благоевград, с което се отменя решението на Общински съвет Благоевград за определяне на зоните за целите на облагане с местни данъци за 2025 г. и поставените въпроси и коментари дали това води до преизчисление и връщане на събрани данъци. Решението на общински съвет за зониране за 2025 г. представлява общ административен акт. Когато съд отмени общ административен акт, актът се смята за отменен от деня на влизане в сила на съдебното решение. Действието на отмяната е занапред. Цитираното в публикациите съдебно решение е първоинстанционно, то не е окончателно и не е влязло в сила. Решението подлежи на обжалване пред Върховен административен съд. За определяне на зоните за 2026 г. общински съвет е взел отделно решение, което не е обжалвано и е влязло в сила.“
Това уточнение направи адв. Теодор Тошев.
Вдействителност решението подлежи на обжалване пред Върховния административен съд. Ако бъде потвърдено, според магистрати ще се наложи преизчисляване на вече платените данъци върху недвижимите имоти.
Вижте видеоканала ни:
